Uczciwe opłaty - Platforma porównywania kosztów mieszkaniowych

System umożliwia porównanie opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości względem średnich regionalnych, identyfikację nadpłat oraz generowanie spersonalizowanych raportów oszczędności. Projekt odpowiada na rosnące potrzeby społeczne związane z transparentnością i optymalizacją wydatków na media, fundusze remontowe oraz opłaty administracyjne.

Wyzwanie

Celem projektu było stworzenie kompleksowego, skalowalnego i intuicyjnego narzędzia umożliwiającego:

• Precyzyjne porównywanie kosztów utrzymania mieszkań w różnych lokalizacjach Polski.
• Weryfikację struktury opłat i wskazywanie potencjalnych oszczędności.
• Obsługę tysięcy różnorodnych danych wejściowych z zachowaniem wysokiej wydajności.
• Zapewnienie pełnej zgodności z regulacjami dotyczącymi ochrony danych osobowych (RODO).

Największymi wyzwaniami były: implementacja skomplikowanego, wieloetapowego formularza, zarządzanie ogromną liczbą wariantów składników opłat, precyzyjne mapowanie lokalizacji oraz zapewnienie skalowalności i bezpieczeństwa całej platformy.

Rozwiązanie

Zespół Boring Owl zaprojektował i wdrożył nowoczesną architekturę aplikacji, skupiając się na optymalizacji doświadczenia użytkownika, wysokiej wydajności i bezpieczeństwie.

• Frontend: Next.js 15 z TypeScript i Tailwind CSS (UI w oparciu o shadcn/ui) – responsywny i nowoczesny interfejs użytkownika.
• Backend: Strapi 4 CMS z Node.js – elastyczny system zarządzania treściami i danymi.
• Baza danych: PostgreSQL/SQLite – z optymalizacją zapytań i relacji.
• DevOps: Docker, CI/CD z GitHub Actions, hostowanie na DigitalOcean.
• Integracje
  • Google Maps API – do autouzupełniania adresów i geolokalizacji.
  • Google Sheets API – automatyczny eksport danych co 30 minut do analizy zewnętrznej.
  • Nodemailer (SMTP) – system powiadomień emailowych.

Kluczowe funkcjonalności

• Zaawansowany formularz wieloetapowy:
  • Automatyczne zapisywanie danych.
  • Dynamiczne walidacje i powrót do poprzednich kroków bez utraty danych.
  • Wybór lokalizacji, administratora, typu budynku i składników opłat.
• System analizy i porównań:
  • Generowanie raportów porównawczych z danymi regionalnymi.
  • Sugestie oszczędności i wskazanie możliwych nadpłat.
• Zarządzanie lokalizacją:
  • Pełna baza miejscowości z podziałem administracyjnym.
  • Automatyczne podpowiedzi i autouzupełnianie.
• Panel statystyk i blog edukacyjny:
  • Prezentacja kluczowych wskaźników platformy.
  • Porównania opłat "z nami" vs "bez nas".
  • Artykuły edukacyjne o kosztach mieszkaniowych.
• Bezpieczeństwo danych:
  • Zabezpieczenie API, walidacja i sanityzacja danych.
  • Zgodność z RODO i pełna kontrola nad zgodami użytkowników.

Rezultaty

• Metryki biznesowe
  • 1700+ dodanych mieszkań.
  • 1000+ użytkowników wypełniło formularz.
  • Dane z 72 miast.
  • Średnia roczna oszczędność na poziomie 1200 zł.
  • 95% użytkowników lepiej rozumie strukturę swoich rachunków.
• Korzyści dla użytkowników
  • Przejrzysty raport porównawczy.
  • Narzędzia do negocjacji z administratorami.
  • Edukacja w zakresie składników opłat i struktury kosztów.
• Efekty operacyjne
  • Zautomatyzowany eksport danych ułatwiający zewnętrzną analizę.
  • Znaczne ograniczenie błędów dzięki walidacjom i intuicyjnemu UX.
  • Wysoka retencja użytkowników dzięki możliwości powrotu do formularzy.

Podsumowanie

Uczciwe opłaty to przykład udanego połączenia nowoczesnej technologii z potrzebą społeczną. Dzięki przemyślanej architekturze, inteligentnym rozwiązaniom UX i integracjom z usługami zewnętrznymi, platforma skutecznie wspiera mieszkańców Polski w walce z rosnącymi kosztami utrzymania. Projekt nie tylko zwiększa świadomość użytkowników, ale również umożliwia realne oszczędności i staje się fundamentem do przyszłego rozwoju usług analitycznych w sektorze mieszkaniowym.